湛江購房網(wǎng)APP手機版下載 v5.4.3 安卓版

軟件介紹

湛江購房網(wǎng)APP是一款十分好用的在線購房軟件，一款能夠讓湛江市當(dāng)?shù)氐木用衲軌蛟谑謾C上輕松發(fā)現(xiàn)各種房源，買新房、二手房、出租房、辦公樓等等，多種類型的房源滿足用戶的需求。湛江購房網(wǎng)手機版有著全新的房屋地圖功能，用戶可以在手機地圖上輕松定位各個房屋的具體位置，地圖找房更放心。

湛江購房網(wǎng)0759home還有著實用的樣板房功能，用戶可以在這里輕松發(fā)現(xiàn)更多的樣板房信息，只要你喜歡的房都能標(biāo)記為收藏，方便下次繼續(xù)看。

湛江購房網(wǎng)APP特色

1、兼容主流設(shè)備

無論手機還是平板電腦，安裝之后即可使用，清爽的界面，為您節(jié)省寶貴的流量。

2、豐富的房產(chǎn)資訊

無任何廣告，輕點指尖，快速了解最新的購房優(yōu)惠資訊。

3、最準(zhǔn)確的選房中心

最全最準(zhǔn)確房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，覆蓋湛江五縣四區(qū)，多條件幫你查找最心儀的房源。

4、最全面的購房地圖

最全的購房地圖，覆蓋五縣四區(qū)，樓盤價格、電話一目了然。

5、看房直通車

在線輕松預(yù)約，即可享受湛江購房網(wǎng)VIP貼心看房服務(wù)，免費專車接送。

6、最具人氣的業(yè)主社區(qū)

湛江本土最具人氣的業(yè)主論壇，親鄰好友一同分享快樂點滴。

湛江購房網(wǎng)APP使用說明

1、一鍵找房功能，房源篩選定位更準(zhǔn)，買房更輕松。

2、一鍵看房功能，免費專車上門接送看房。

3、一鍵收藏功能，喜歡的文章和帖子可以快速收藏。

4、一鍵撥號功能，心儀樓盤直接call。

湛江購房網(wǎng)APP購房流程

買常識的學(xué)習(xí)

房地產(chǎn)基礎(chǔ)——購房者的當(dāng)務(wù)之急。房屋因為涉及金額巨大，購買它是一個專業(yè)的行為。而在購房者已經(jīng)成熟和專業(yè)的房屋知識方面，可以為個人提供一些專業(yè)的學(xué)習(xí)咨詢和服務(wù)，但是比較合法的規(guī)范和操作程序也比較規(guī)范，個人買房市場有一套成熟的模式，過程也比較容易。因此，買房學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是必須的。

湛江買新房需要交哪些費用？

第一階段：備案及房屋買賣合同、備案出證

契稅：目前是房屋建筑面積90平方米以下的普通住宅，如果納稅按照1%納稅，如果契合是第一個住宅面積超過90平方米，但符合房屋普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，繳契稅1.5%；二套房或非普通住宅，則要按3%的契稅。

2014年5月1日起湛江市區(qū)（含赤坎區(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)<包括東海島開發(fā)試驗區(qū)>）普通住房經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，需同時符合以下三個標(biāo)準(zhǔn)才為普通住房，而不能滿足標(biāo)準(zhǔn)的非普通住宅：

（一）住宅小區(qū)建筑含戶清單在1.0以上（1.0以上）；

（二）單套房屋內(nèi)建筑戶籍清單120；每8400元（以套內(nèi)建筑面積計算）。

住宅專項的維修資金：專項資金用于住宅面積測量、使用設(shè)施設(shè)備的保修期滿后服務(wù)合同約定約定的更新、改造。湛江非住宅及配備電梯的住宅統(tǒng)一按68元/㎡收取。

房屋登記費、房屋登記費、證明、服務(wù)費、財產(chǎn)登記費、財產(chǎn)登記費、財產(chǎn)登記等費用、根據(jù)房屋所有權(quán)證、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費、房屋登記費等住宅，由出租車代收一個月，固定金額，少補。

第二階段：辦理入住

物業(yè)管理費：物業(yè)費是支付物業(yè)公司的、使用管理、維護小區(qū)衛(wèi)生內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、交通、治安和環(huán)境等項目的費用。按照物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，每月定期收房費。一般從房源日開盤，以購房者房屋驗收開始計算。如發(fā)放驗房通知書后，購房人無權(quán)開始出租日進行收房，管理費從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先可以交費。

第三階段：裝修

施工人員裝修、施工過程出入證：由于中存在安全施工人員安裝問題、私拆承重墻、堵塞下水管道、裝修隨意造成損害、使用擾亂運行等民政部門對市民福利造成破壞沙子也會承諾對公共設(shè)施造成損害、履行義務(wù)。因此，物業(yè)公司在此中確實進行了和約束。裝修結(jié)束后退還。

舉個例子

我們想在湛江買首套普通住宅，建筑面積100㎡，建筑面積單價7000元/㎡，套內(nèi)建筑面積不超過8400元/㎡，所以現(xiàn)在總房首款是70。我要交什么？

首付：70000*25%=175000元

契：700000*1.5%=10500元

這種住宅專項維修金：1000*68=6800元

權(quán)證綜合費：代收1000元

算下來，我們要交193300元。

湛江購房網(wǎng)APP買了新房，契稅什么時候交？

據(jù)了解，江地稅局的新規(guī)自2017年10月1日起，由原來的“自稅稅起起職務(wù)之日90日內(nèi)”為“土地辦理、房屋屬地登記前”。

1、一份、一份、一份地稅的情況下交的時候需要提交；

2、一份、原件和海關(guān)的原合同 1；

3、 成員戶口本（包括隨同的原件和家庭地契） 1份委托書或結(jié)婚證/結(jié)婚證，最初的結(jié)婚證或購房管理稅務(wù)局原件1份、原件和查件1份；5份合同原件；

湛江購房網(wǎng)APP解析-戶型

住宅住宅是到六層或以上類型由四家的主要住宅。

現(xiàn)在房地產(chǎn)現(xiàn)在一般來說，也有通常的戶型的戶型重疊的）有喜劇的特殊一點。

住宅一般一梯兩戶，每戶的戶型必須實現(xiàn)南一梯兩戶，每戶的采光基本能實現(xiàn)每間住宅的采光，一梯三戶或多戶三戶以上則必須南北一戶或多戶戶要求南自然通風(fēng)不僅如此，現(xiàn)在也沒有限制式居住，現(xiàn)在也不例外。首層住戶）由于沒有自家花園，對土地的親近感淡薄了很多。

在當(dāng)前階段的都市里，那些住宅多屬于中高檔住宅的購買者，一般是為了設(shè)計家庭型的生活品質(zhì)，合理的和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關(guān)注的焦點。

更新日志

本次更新：

- 解決了一些已知問題